Sichtestrich München – Geschliffener Designestrich vom Fachbetrieb
Was ist Sichtestrich? Estrich als fertiger Designboden
Geschliffener Betonboden für moderne Räume
Polierter Estrich als Endboden
Sichtestrich ist kein gewöhnlicher Estrich – er ist der fertige Boden. Statt ihn mit Parkett, Fliesen oder Vinyl zu überdecken, wird er geschliffen, poliert und versiegelt. Das Ergebnis: ein puristischer, moderner Boden mit industriellem Charme. Sichtestrich zeigt die natürliche Schönheit des Materials – Strukturen, Farbverläufe und Zuschlagstoffe werden zum Design-Element. Besonders beliebt in Lofts, Showrooms, Galerien, Restaurants und modernen Wohnungen in München.
Sichtestrich-Varianten: Welcher Stil passt zu Ihnen?
Geschliffener Zementestrich
Eingefärbter Designestrich
Terrazzo mit Marmorsplitt
Micro-Topping / Spachtelboden
Geschliffener Zementestrich zeigt die natürliche Grau-Tönung in verschiedenen Schliftiefen – von der sanften Oberfläche bis zu sichtbaren Zuschlagstoffen. Eingefärbter Designestrich: Farbpigmente ermöglichen Töne von Beige über Terrakotta bis Anthrazit. Terrazzo: Klassisches Handwerk mit eingestreuten Marmor-, Granit- oder Glassplittern – nach dem Schleifen entsteht eine mosaikartige, einzigartige Oberfläche. Micro-Topping (Spachtelboden): Hauchdünne Design-Spachtelmasse (2-3 mm) auf bestehendem Untergrund – ideal für Altbausanierung ohne großen Aufbau.
Sichtestrich Kosten München 2026 – Preise pro m²
Preise nach Schliffgrad und Versiegelung
Kostenvergleich mit anderen Bodenbelägen
Sichtestrich kostet in München 91-160 €/m² inkl. Estrich, Schleifen, Polieren und Versiegelung. Geschliffener Zementestrich ab 104€/m², eingefärbter Sichtestrich ab 123€/m², Terrazzo ab 143€/m², Micro-Topping ab 97€/m². Im Vergleich: Hochwertiges Parkett oder Naturstein kosten mit Verlegung ähnlich viel – Sichtestrich hält aber deutlich länger und ist pflegeleichter. Festpreisangebot nach kostenloser Besichtigung.
Sichtestrich und Fußbodenheizung: Perfekte Partner
Hervorragende Wärmeleitung
Angenehmes Barfuß-Gefühl
Sichtestrich eignet sich hervorragend für Fußbodenheizungen. Die massive Estrichfläche leitet und speichert Wärme effizient – der Boden ist angenehm warm zum Barfußlaufen. Die fugenlose Oberfläche verteilt die Wärme gleichmäßig ohne kalte Stellen. Wir stimmen den Aufbau mit Ihrem Heizungsbauer ab und führen das Funktionsheizen professionell durch, bevor wir schleifen und versiegeln.
Verlegung, Schleifen und Versiegelung: Der Ablauf
Design-Beratung mit Musterflächen
Mehrstufiges Schleifen
Hochwertige 2K-Versiegelung
1. Design-Beratung: Gemeinsame Auswahl von Farbe, Zuschlagstoffen, Schliffgrad und Versiegelung. Wir erstellen Musterflächen zur Freigabe. 2. Untergrundvorbereitung und Estricheinbau mit besonderer Sorgfalt. 3. Vollständige Trocknung (4-8 Wochen). 4. Mehrstufiges Schleifen mit zunehmend feiner Körnung – von Grobschliff bis Politur. 5. Hochwertige 2-Komponenten-Versiegelung in 2 Schichten: matt, seidenmatt oder hochglänzend. 6. Gemeinsame Endabnahme mit Pflegeanleitung.
Pflege und Langlebigkeit von Sichtestrich
Pflegeleicht im Alltag
Nachversiegelung alle 3-5 Jahre
Sichtestrich ist extrem pflegeleicht: Regelmäßig kehren und gelegentlich mit pH-neutralem Reiniger wischen genügt. Keine Fugen, in denen sich Schmutz sammelt. Allergikerfreundlich, da keine Fasern oder Staub. Die Versiegelung schützt vor Flecken, Abrieb und Feuchtigkeit. Alle 3-5 Jahre empfehlen wir eine Auffrischung der Versiegelung – das übernehmen wir als schnellen Vor-Ort-Service. Sichtestrich hält bei normaler Nutzung Jahrzehnte und wird mit den Jahren sogar schöner.
Technische Daten und DIN-Normen
Estrichstärke: 50-80 mm. Druckfestigkeit: C30 oder höher. Schliffgrade: Grob bis Hochglanz. Versiegelung: Epoxid-, Polyurethan- oder Acrylat-Systeme. Abriebfestigkeit: AR1 nach DIN EN 13892-4. Rutschfestigkeit: R9-R10 nach BGR 181. Maßgebliche Normen: DIN 18560, DIN EN 13892-4, DIN 18202 (Ebenheit), DIN EN 1504 (Oberflächenschutz).
Referenzprojekte in München
Galerie und Atelierraum - München-Maxvorstadt
Fläche: 280 m²
Anthrazit eingefärbter Sichtestrich mit seidenmattem Finish. Fugenlose Fläche als neutraler Hintergrund für Kunstwerke.
Loft-Wohnung Dachgeschoss - München-Lehel
Fläche: 165 m²
Naturbelassener Sichtestrich mit sichtbaren Zuschlagstoffen und Fußbodenheizung. Warme Grautöne passend zum exponierten Mauerwerk.
Café und Bakery - München-Glockenbach
Fläche: 120 m²
Terrazzo-Sichtestrich mit Marmorsplittern. Hochglanz-Finish, rutschfest und gastronomietauglich.
Häufig gestellte Fragen
Ist Sichtestrich auch für Wohnräume geeignet?
Absolut. In Kombination mit Fußbodenheizung ist Sichtestrich angenehm warm, pflegeleicht und allergikerfreundlich. Besonders beliebt in Münchner Lofts und modernen Altbauwohnungen.
Kann Sichtestrich Risse bekommen?
Haarrisse gehören zum Charakter des Materials und sind normal. Durch korrekte Feldeinteilung und Dehnungsfugen minimieren wir Risse. Unkontrollierte große Risse sind Verarbeitungsfehler, die bei unserer Facharbeit nicht vorkommen.
Was kostet Sichtestrich in München?
91-160 €/m² inkl. Estrich, Schleifen, Polieren und Versiegelung. Im Vergleich zu hochwertigem Parkett oder Naturstein ähnlich teuer, aber deutlich langlebiger.
Kann bestehender Estrich zu Sichtestrich werden?
In vielen Fällen ja, wenn der Estrich in gutem Zustand ist. Wir schleifen und polieren die Oberfläche. Alternativ kann Micro-Topping als dünne Design-Spachtelmasse aufgetragen werden.
Wie pflegt man Sichtestrich?
Sehr pflegeleicht: Regelmäßig kehren, gelegentlich mit pH-neutralem Reiniger wischen. Alle 3-5 Jahre Versiegelung auffrischen. Keine Spezialreiniger nötig.
Welche Farben und Oberflächen sind möglich?
Naturbelassen hellgrau bis anthrazit, mit Farbpigmenten fast jeder Ton möglich. Zuschlagstoffe wie Marmorsplitt erzeugen einzigartige Optiken. Finish: seidenmatt, satiniert oder hochglänzend.
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